从山东省烟台市芝罘区法院获悉，该院利用案外人担保方式成功调解一起重大疑难离婚案件。由案外人担保方式解决离婚问题在烟台市尚属首例。

　　芝罘区王老汉（化名）与老伴于1994年结婚，均系再婚，王老汉的前妻是现任老伴的妹妹。双方再婚前，以王老汉的名义购买了两套楼房，房产证均办理在他的名下。

　　双方结婚后，卖了一套房屋，留一套双方共同居住。后来，双方因家务琐事以及在对待双方子女问题上发生矛盾，王老汉外出独居，并于去年8月向法院提起离婚。老伴坚决不同意离婚，王老汉撤诉后，仍与老伴分居。半年后，再次起诉要求离婚。

　　两位老人在房产权属方面各不相让：王老汉称婚前购买的两套楼房均系自己出资，其中一套在双方共同生活中出卖，现老伴居住那套房也是自己的婚前财产，应归自己所有。他的老伴不同意，辩称：虽然房子是在婚前购买，但购房款是两个人的积蓄。双方僵持不下。

　　在这种情况下，承办法官找到女方的女儿和女婿出面协调。因为双方原有的特殊关系，通过多次沟通协调，最终以女方女婿作为担保人的形式找出了解决办法。即：两位老人离婚后，双方共同居住的楼房归女方所有，由女方付王老汉折价款15万元；同时，由女婿作为担保人，届时如果女方不能付款，则由女婿代为付款，案件得以顺利解决。